Иллюстративное фото: Halfpoint Images / Getty Images
В Казахстане могут ограничить использование единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) на продажу жилья. Поводом послужили выявленные Агентством по финансовому мониторингу подозрительные схемы досрочного снятия пенсионных под предлогом приобретения недвижимости.
Как сообщили в пресс-службе Отбасы банка, аналитика ЕПВ показала, что при полном выкупе недвижимости с использованием пенсионных средств разные покупатели многократно приобретали одну и ту же квартиру.
"Прямого нарушения закона здесь нет и в действующих правилах использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий отсутствует ограничение по данному вопросу. Однако это создает риск нецелевого использования пенсионных средств и искажает реальную статистику цен на жильё, искусственно завышая их", — пояснили в банке.
Чтобы предотвратить возможные злоупотребления, "Отбасы банк" направил в Министерство промышленности и строительства предложение внести изменения в действующие правила. В частности, банк предлагает ограничить последующую продажу жилья, купленного на ЕПВ, на срок до пяти лет.
Проще говоря, если казахстанец приобрёл квартиру с помощью пенсионных накоплений, то в течение 5 лет он не сможет её продать. Это поможет исключить спекулятивные сделки и защитить целевое использование пенсионных излишков", — отметили в организации.
При этом в банке подчеркнули, что вопрос находится на рассмотрении и окончательное решение пока не принято. Закон прямо определяет, в каких случаях возможно наложение обременений на недвижимость, и жильё, купленное с использованием ЕПВ, к ним не относится.
"Вопрос о полном запрете на досрочное снятие пенсионных излишков из ЕНПФ для покупки жилья на повестке сегодня не стоит", — добавили в пресс-службе банка.
