Фото Depositphotos.com
Глава Нацбанка рекомендует казахстанцам пользоваться государственными ипотечными программами.
Неподъёмным бременем для казахстанцев назвал рыночную ипотеку при нынешней базовой ставке глава Национального банка Тимур Сулейменов.
11 апреля комитет по денежно-кредитной политике Национального банка Казахстана принял решение сохранить базовую ставку на уровне 16,5%. Ранее также стало известно, что по проекту Налогового кодекса доходы от выдачи ипотеки будут облагаться 25% корпоративным подоходным налогом. Министр национальной экономики – заместитель премьер-министра Серик Жумангарин подтвердил, что это приведёт к росту ипотечных ставок. В связи с этим журналисты уточнили, планирует ли Нацбанк следить за тем, чтобы банки не завышали ставки по ипотеке под предлогом повышения налогов.
"Когда базовая ставка 16,5%, естественно, ипотечная ставка будет выше – 20% и выше. И рыночная ипотека при таких ставках, на мой взгляд, большой вызов. До тех пор пока базовые ставки не снизятся, нужно полагаться на ипотечные программы государственных институтов развития. Рыночная ипотека по 20% с учётом её длины в 15-20 лет – это колоссальная переплата и, на мой взгляд, может вызвать определённую нестабильность и в личных финансах. Но если какие-то банки этим активно будут заниматься – это может вызвать вопросы к их финансовой стабильности. Мы, безусловно, за развитие конкуренции, в любых сегментах финансового рынка, включая ипотеку. Но нужно быть объективными и честными: при нынешней ставке рыночная ипотека – это неподъёмное бремя. Нужно пользоваться государственными программами", – считает Тимур Сулейменов.
