425.13 503.01 5.81

Это бесполезно. Финансисты рассказали, когда невыгодно гасить ипотеку

Это бесполезно. Финансисты рассказали, когда невыгодно гасить ипотеку
Фото © Sputnik / Наталья Селиверстова

Когда клиентам банков невыгодно проводить рефинансирование займа, рассказала агентству "Прайм" управляющий директор компании "Метриум" Надежда Коркка.

По словам эксперта, нередко для снижения ставки кредитования и сокращения долговой нагрузки применяется процедура рефинансирования. Но она выгодна, только когда выплачено менее половины кредита. Если уже выплачен основной объем процентов, в рефинансировании нет смысла. Так как по сути человек оформит на себя новый кредит с новыми процентами.
"Ведь в большинстве банков ипотека гасится аннуитетными (одинаковыми в течение всего срока) платежами, которые состоят из двух частей: первая направляется на выплаты по процентам, вторая — непосредственно на погашение долга. В начале срока заемщик выплачивает больше проценты, однако затем доли сближаются, и к концу ипотеки большая часть средств идет на оплату задолженности", - пояснила Надежда Коркка.
Доцент кафедры теории кредита и финансового менеджмента экономического факультета СПбГУ Александр Казанский отметил, что на рынке ипотечного кредитования может случиться "перегрев", а это приведет к эффекту "маятника" - резкому снижению спроса на жилье и падению цен. Тогда клиенту будете проще купить более дешевую недвижимость за счет своих средств.

Источник: Sputnik Казахстан

Нашли ошибку? Выделите слово и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

Минюст: Обязательная вакцинация не нарушает права казахстанцев

10:52

Когда заканчиваются сроки приема деклараций о доходах

13:25

Владельцам временно ввезённых в Казахстан авто нужно вывезти их с таможенной территории ЕАЭС до 30 сентября

16:43

Во сколько обойдется лечение больного COVID-19 в стационаре и другие услуги

09:43

Политолог: Казахстан - бедная страна

13:55

Грядёт ли новая девальвация

15:04
Азпп
Наверх