Шыгыс

433.15 515.06 5.61

Признаки пузыря на рынке недвижимости Казахстана увидели в Standard and Poor’s

Признаки пузыря на рынке недвижимости Казахстана увидели в Standard and Poor’s
Иллюстративное фото © inbusiness.kz

Аналитики рейтингового агентства Standard and Poor’s увидели признаки пузыря на казахстанском рынке недвижимости, простимулированном появившейся у казахстанцев возможностью использовать пенсионные накопления на жилье, передает Tengrinews.kz со ссылкой на REUTERS.

Как отмечается, менее чем за месяц из ЕНПФ было выведено более 1 миллиарда долларов, что привело к скачку цен. По официальным данным, недвижимость подорожала в январе на 5 процентов. Индекс, составленный сайтом недвижимости Krisha.kz, в этом месяце показал дальнейший рост на 3,5 процента, при этом средняя цена квадратного метра в Алматы достигла пятилетнего максимума.
"Несмотря на рост предложения на рынке недвижимости Казахстана, он кажется недостаточным, чтобы компенсировать всплеск спроса. Таким образом, мы видим потенциальные признаки перегрева в секторе недвижимости", - сказала заместитель директора группы финансовых услуг рейтингового агентства Standard and Poor’s Екатерина Марушкевич.
Она добавила, что в долгосрочной перспективе пузырь может нанести ущерб банкам, предоставляющим ипотечные кредиты.

Председатель правления Банка ЦентрКредит Галим Хусаинов также выступил с критикой схемы с использованием пенсионных на жилье.
"Мы видим здесь еще один дисбаланс: люди выплачивают ипотечные кредиты под 7 процентов годовых, используя пенсионные активы, которые обеспечивают доходность более 10 процентов. На самом деле это невыгодно ни банку, ни заемщику", - пояснил Хусаинов.

Самые интересные новости в нашем Telegram-канале

Нашли ошибку? Выделите слово и нажмите Ctrl+Enter

Читайте также

МВД обратилось к населению в связи с гибелью 2-летнего мальчика в Риддере

18:21

Новый максимум заражений коронавирусом зафиксирован в стране

09:36

Комиссия по земельной реформе: новый комитет появится в Казахстане

18:23
Азпп
Наверх